随着时间推移，房屋必然存在着老化、损坏、加之外力作用影响，安全隐患可不少，进行必要的房屋安全检测就显得十分重要。近年来，房屋安全关乎千家万户，类似于齐齐哈尔体育馆倒塌的事件并不少，也警醒我们重视房屋安全检测，排除安全隐患。

常见的房屋安全鉴定类型包括可靠性鉴定、安全性鉴定、抗震鉴定、危险鉴定、专项鉴定等等。那么我们应该怎么选择合适的检测项目呢？

1.房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。

2.应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。

3.使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。

4.结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。

5.接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。